Maison à vendre - Ekeren RBU43494 Option

Driehoekstraat 151 2180 Ekeren

335 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Driehoekstraat 151 2180 Ekeren

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Description

Charmante en energiezuinige gezinswoning gelegen in de rustige en gewilde wijk van Ekeren, met een uitstekende ligging nabij het centrum. Deze instapklare woning combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met een recent vernieuwd dak, zonnepanelen en een volledig gerenoveerde badkamer biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een gezellige inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke living en de open keuken met eetruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl er tevens een praktische wasplaats is met een apart toilet. Vanuit de keuken krijgt men toegang tot een aantrekkelijke stadstuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, afgewerkt met laminaat, die respectievelijk 7 m² en 11 m² meten. Daarnaast is er een onlangs vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche en een hang-wc, en is er een handige dressingruimte die extra comfort biedt. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om één grote slaapkamer van 43 m² te creëren of op te splitsen in twee kleinere kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning is uitgerust met diverse moderne energiebesparende installaties, waaronder 16 zonnepanelen met een vermogen van 6720 Wp, een HR-gasketel uit 2020, en volledige isolatie van zowel de voor- als achtergevel. Het nieuwe dak uit 2023, samen met isolatiemaatregelen en dubbel glas in hout, zorgen voor een uitstekend EPC van 178 kWh/m²/j. Het huis is bovendien asbestveilig verklaard en beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging nabij het centrum van Ekeren garandeert gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is beschikbaar bij akte en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003531471-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43494 Réf. vendeur: 267636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkameraadje

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bunt

481 m 1' 37'' 481 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bunt

481 m 1' 37'' 481 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

92 m 1' 6''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

92 m 1' 6''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

95 m 1' 9''

Gares

Ekeren

1,2 km 6' 998 m 2' 18'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 47' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

728 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

955 m 3' 767 m 11' 955 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Driehoekstraat

34 m 25''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

120 m 40'' 120 m 18'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Aldi Ekeren

512 m 1' 42'' 512 m 1' 14'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Ekeren

591 m 1' 58'' 704 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,1 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Driehoekstraat" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veltwijcklaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkameraadje" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Moretus 2" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bunt", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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