Maison à vendre - Ekeren RBU45105

Kardelaan 55 2180 Ekeren

329 000 €

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RBU45105

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante ville d'Ekeren, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Établie au 55 Kardelaan, cette maison est proposée au prix de 329 000 €, une valeur qui reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre. La propriété, construite en 1970, bénéficie d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 162 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un double sanitaire avec deux toilettes. La maison est actuellement louée depuis le 1er septembre 1987, ce qui peut constituer une option d’investissement ou une opportunité de réappropriation pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser la résidence selon ses préférences. L’agencement intérieur de la maison est pensé pour le confort et la commodité, avec un accès direct à une grande garage et une place de parking extérieure, ainsi qu’une entrée accueillante. La distribution comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, et une cuisine séparée pratique. À l’étage, on découvre trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée, répondant aux besoins d’une famille moderne. Le chauffage au gaz via une chaudière à condensation assure un confort thermique efficace, tandis que les fenêtres en PVC à haute performance énergétique contribuent à l’isolation. La propriété se trouve dans un environnement calme, résidentiel et familial, à proximité du Veltwijckpark, du Hof de Bist et de la réserve naturelle De Oude Landen, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le secteur est idéal pour les familles ou les investisseurs, bénéficiant d’un emplacement stratégique sans nuisance de passage routier grâce à la situation dans une rue tranquille. La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts renforce encore son attrait. Le certificat P-score étant D, ainsi que le G-score étant A, atteste d’un bilan énergétique équilibré pour cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur d’organiser rapidement son projet immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

198 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

3689195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45105 Réf. vendeur: 262034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Ekeren

808 m 2' 41'' 808 m 1' 44'' 592 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Step

633 m 2' 6'' 633 m 1' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Vbs De Step

633 m 2' 6'' 633 m 1' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ekeren

855 m 6' 1,4 km 2' 38'' 684 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

444 m 5'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

436 m 5'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

624 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 28'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

Gares

Ekeren

692 m 4' 570 m 1' 15'' 551 m 9' 692 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 42' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

611 m 2' 2'' 590 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ekeren Markt

1,1 km 8' 1,3 km 2' 30'' 948 m 8' 1,1 km 14'

Lidl Antwerpen

1,3 km 5' 1,4 km 3' 986 m 14' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

1,5 km 10' 1,7 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,7 km 10'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Ekeren" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Ekeren" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Step" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vbs De Step" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ekeren Markt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

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