Maison à vendre - Ekeren RBU50383

Leugenberg 201 2180 Ekeren

585 000 €

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RBU50383

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune d’Ekeren, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou ceux cherchant un espace polyvalent. Avec une surface habitable généreuse de 258 m², cette maison récente, construite en 2024, propose un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie. Son design allie élégance et convivialité, offrant une grande flexibilité grâce à ses multiples possibilités d’aménagement intérieur. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La présence de deux salles de bain assure confort et praticité, tandis que la cuisine équipée et les espaces de vie lumineux contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’extérieur complété par une terrasse orientée au sud-ouest, un jardin verdoyant, ainsi qu’un abri pour trois véhicules renforcent l’attrait de cette propriété. Le terrain offre également un bâtiment annexe d’environ 40 m², parfaitement intégré à la propriété, idéal pour des activités professionnelles ou comme espace de loisirs. La maison bénéficie de nombreuses installations modernes telles que le chauffage avec pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant faible consommation d’énergie et respect des normes en vigueur. La configuration du duplex séparé avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire, pouvant être loué séparément ou transformé selon vos projets. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse : proche de l’autoroute Leugenberg, permettant un accès rapide aux axes principaux et aux centres environnants comme Ekeren, Hoevenen ou Kapellen. La commune bénéficie d’une excellente connectivité tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son prix attractif de 585 000 € reflète sa qualité et son potentiel exceptionnel, notamment avec des charges comprises optimisées et un EPC classé A (14 kWh/m²/an). N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2022012690/EP19546/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50383 Réf. vendeur: 269732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

976 m 1' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

113 m 1' 21''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

625 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

625 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

932 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

659 m 8'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2 km 28' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 54' 15,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

240 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,6 km 12' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p

266 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoevenen

397 m 1' 58'' 397 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Ekeren

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 571 m 5' 634 m 8'

Proxy Delhaize Hoevenen

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 684 m 7' 722 m 9'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,5 km 8'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoevenen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Mater Salvatoris" à 28 minutes à pied.

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