Maison à vendre - Ekeren RBU59045

Située dans la charmante localité d'Ekeren, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien à rénover selon leurs préférences. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison individuelle offre une superficie habitable de 173 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important pour créer un espace de vie personnalisé. La propriété, construite en 1965, se situe sur un terrain de 345 m² et bénéficie d’une orientation ouest de la façade principale, ce qui garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’intérieur comprend quatre chambres, deux salles de bains (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille moderne ou d’un projet de rénovation pour valoriser le bien. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cuisine séparée, une véranda attenante, un garage avec une opritte devant, et une cave pour optimiser le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière Vaillant EcoTecPlus datant de 2022, cohérente avec les normes énergétiques actuelles, même si le bâtiment reste à rénover pour exploiter tout son potentiel. La présence de menuiseries en PVC avec double vitrage HR, accompagnées de volets roulants, constitue un atout supplémentaire pour l’isolation thermique et phonique. Sur le plan administratif, la maison est située en zone résidentielle extensible et bénéficie d’un certificat P-score A, G-score A, attestant d’une performance énergétique acceptable dans le contexte de sa future rénovation. Ekeren est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services urbains tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La maison est immédiatemment disponible, offrant la possibilité à ses nouveaux propriétaires ou investisseurs d’entrer rapidement dans les lieux. La localisation à proximité des facilités locales, des écoles et des axes principaux facilite la vie quotidienne et l’accès aux différentes infrastructures. La propriété étant vendue sans TVA, elle représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Ekeren avec un potentiel de rénovation conséquent. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact afin de planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Les documents liés à la conformité urbanistique sont en cours d’obtention, assurant la transparence du dossier immobilier. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel privilégié, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire