Maison à vendre - Ekeren RBU71389

Kattenberg 55 2180 Ekeren

309 000 €

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RBU71389

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in hartje Ekeren. Ligging: nabij het centrum van Ekeren, vlotte bereikbaarheid naar autostrade en diverse winkels, zwembad en scholen. Indeling: De inkomhal biedt rechts toegang tot de ruime en gezellige woonruimte, deze loopt door naar de volledig geïnstalleerde open keuken. Op de gelijkvloers bevindt zich ook de ruime badkamer (ligbad met douche, dubbele lavabomeubel, voorzieningen voor wasmachine en droogkast). Achteraan is er een ruim en lichtrijke veranda voorzien van een gezellige houtkachel ideaal om buiten te genieten in de wintermaanden! Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en boven op de zolder de masterbedroom (25 m²). De woning beschikt ook over een kelder. Achter de woning nog een leuk terras en diepe tuin met opbergruimte. EPC: 429 kwh/m²/j (E) Bijzonderheden: - Verwarming op aardgas (Vallaint EcoTecPlus - 2016). - Dak geïsoleerd met 6cm. - Dubbele beglazing in PVC/houten kaders. - Elektra niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20251115-003733947-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71389 Réf. vendeur: 274812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

291 m 58'' 1,1 km 2' 17'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

302 m 1' 939 m 1' 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

291 m 58'' 1,1 km 2' 17'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Moretus 2

302 m 1' 939 m 1' 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

242 m 2' 54''

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,1 km 25'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,1 km 25'

Gares

Ekeren

1,8 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 45' 13,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

799 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

550 m 1' 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Zwembad 4e5p

238 m 2' 51''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

412 m 1' 48'' 796 m 1' 44'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Ekeren

388 m 1' 17'' 877 m 1' 43'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Ekeren

467 m 1' 33'' 774 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9,2 km 13'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Basisschool 3hoek Ekeren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Donkey - Ekeren Zwembad 4e5p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Ekeren") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ekeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

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