Maison à vendre - Ekeren RBU95106

Leugenberg 201 2180 Ekeren

585 000 €

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RBU95106

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nieuwe, ruime en energiezuinige HOB met tal van mogelijkheden als gezinswoning, praktijkwoning, kangoeroewoning... te koop te Ekeren - Leugenberg. Ligging: Niet ver van het oprit- en afrittencomplex Leugenberg, alsook prima bereikbaarheid naar de dorpskernen van Ekeren, Hoevenen of Kapellen. Indeling: Deze woning is ingedeeld met een aparte toegang naar het duplexappartement. Dit appartement omvat een overloop, living met een open keuken, een wasplaats, 3 slaapkamers (waarvan 1 thans gebruikt als bureau, aparte wc, badkamer en technische ruimte. Op het gelijkvoers vinden we een ontvangstbalie, aparte wc, kitchenette, wasplaats, behandelingskamers, terras en tuin met bijgebouw van circa 40m². De garage is in gebruik als behandelingsruimte. Deze HOB kan eenvoudig worden omgevormd tot gezinswoning. Diverse mogelijkheden! EPC: 14 kwh/m²/j (A, E-peil 8) Bijzonderheden: - Duplexgedeelte thans verhuurd. - Aparte nutsvoorzieningen (GLV - Duplexgedeelte). - Verwarming met warmtepomp. - Elektra conform, zonnepanelen aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: D, G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2022012690/EP19546/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95106 Réf. vendeur: 282784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

976 m 1' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

113 m 1' 21''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

113 m 1' 21''

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2 km 28' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 54' 15,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

243 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,6 km 12' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p

266 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoevenen

397 m 1' 58'' 397 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Ekeren

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 571 m 5' 634 m 8'

Proxy Delhaize Hoevenen

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 684 m 7' 722 m 9'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Mater Salvatoris" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoevenen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p".

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