Maison à vendre - Ekeren RBV43158

Ferdinand Verbieststraat 48 2180 Ekeren

484 000 €

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RBV43158

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. HOB clé en main avec 4 chambres à coucher, jardin bien entretenu et garage à vendre, situé au centre d'Ekeren. Cette maison très soignée est aménagée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée (avec accès au sous-sol) et toilettes invités. L'espace de vie lumineux et spacieux est situé à l'avant et mène à la cuisine fermée et équipée. Une grande fenêtre coulissante donne accès à la véranda. Dans le jardin bien entretenu, on trouve un abri de jardin utile et une terrasse aménagée. De plus, ce jardin est parfaitement orienté vers le sud-ouest. A côté de la maison se trouve le garage, actuellement aménagé en salle d'entraînement et en abri à vélos. Au premier étage, deux chambres ont été fusionnées en une très grande chambre. On y trouve également la salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher et des toilettes pour les invités. Enfin, il y a un grenier de rangement et une cave spacieuse. EPC : 277 kwh/m²/an (C) Détails : - Chauffage central au gaz naturel (la chaudière doit être renouvelée, ce qui réduira l'EPC à 255 kWh/m²/an). - Vitrage HR dans des cadres ALU. - Toiture rénovée en 2022 + isolée (20cm, toit du garage 10cm). - 10 panneaux solaires. - Garage actuellement utilisé comme salle polyvalente + local à vélos. - Electricité conforme à l'AREI (jusqu'en 2035). Informations urbanistiques et certificat d'amiante sur demande. Les surfaces sont toujours indicatives. Score P : D, Score G : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

3787145

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43158 Réf. vendeur: 297714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

435 m 1' 27'' 435 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Willem Tell

599 m 2' 17'' 1,1 km 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Willem Tell

599 m 2' 17'' 1,1 km 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

884 m 3' 885 m 1' 42'' 641 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

156 m 1' 52''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

156 m 1' 52''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,5 km 19' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 44' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

891 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

844 m 2' 50'' 565 m 9' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Jc Rozemaai 4p

202 m 2' 25''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

581 m 1' 56'' 581 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)

787 m 2' 49'' 804 m 55'' 607 m 8' 787 m 9'

Aldi Ekeren

1,5 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9 km 12'

Éducation

Vivre près de Ferdinand Verbieststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Moretus 2", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kastaar" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Jc Rozemaai 4p".Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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