Maison à vendre - Ekeren RBV92856

Hoeklaan 46 2180 Ekeren

445 000 €

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RBV92856

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du centre d'Ekeren, la Hoeklaan 46 abrite cette maison à vendre, prête à être louée, super isolée et dotée de panneaux solaires. Le parc Hof De Bist et la réserve naturelle De Oude Landen, situés à proximité, sont des lieux de promenade incontournables. En outre, les magasins, les écoles, les transports publics et la gare d'Ekeren se trouvent à une courte distance, avec un accès facile au centre-ville d'Anvers. Disposition Rez-de-chaussée - entrée - hall d'entrée - toilettes - garage - bureau avec vue sur le jardin - jardin et terrasse couverte Premier étage - salon avec accès à la terrasse avec escalier vers le jardin - salle de séjour - cuisine Deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain - grenier de rangement Caractéristiques - jardin ensoleillé avec grande terrasse - isolation du toit et des murs - double vitrage en profilés d'aluminium ou en bois - climatisation - installation électrique conforme à la norme AREI (2050) - chiffre EPC très favorable de 94 kWh/m² par an (étiquette A) - panneaux solaires (4020 kWh) - disponible en mars 2027 Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Ekeren, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20241003-0003395913-RES-1

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92856 Réf. vendeur: 7470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plakkepolle

905 m 5' 1,3 km 2' 40'' 905 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

291 m 58'' 766 m 1' 50'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

291 m 58'' 766 m 1' 50'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

326 m 4'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

339 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

575 m 7'

Gares

Ekeren

1,4 km 5' 2 km 3' 992 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 44' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Heilig-Hart Kerk

822 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

1,5 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Prinshoeveweg

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Donk

942 m 3' 945 m 2' 1'' 552 m 7' 552 m 7'

Delitraiteur Ekeren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de Hoeklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brasschaat Donk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ekeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ekeren" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Prinshoeveweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Plakkepolle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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