Maison à vendre - Ekeren RBW53175 Option

Kouter 50 2180 Ekeren

365 000 €

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RBW53175

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et grand garage Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée rénové, doté d'une vaste terrasse et d'un beau jardin ! Situation : Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre d’Ekeren se trouvent à proximité, tandis que les principales voies d’accès vers Anvers et le port sont également rapidement accessibles. Kouter est situé dans un quartier résidentiel calme. Description : Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités. Sur la droite se trouve le garage intégré, qui offre également un accès direct au jardin et à une première terrasse. Au premier étage se trouve le salon lumineux, qui donne sur la cuisine entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous profitez d’une belle vue sur la spacieuse terrasse ensoleillée. Depuis la terrasse, un escalier vous permet d’accéder directement au jardin aménagé. Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une salle de bains récemment rénovée, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Grâce à l'allée et au garage intégré, vous n'aurez plus jamais à chercher une place de parking ! Particularités : - Aucune obligation de rénovation - Vaste terrasse et grand jardin - Quartier résidentiel calme - Rénovations récentes - Chauffage central au gaz (2025) - Isolation du toit : 10 cm de polyuréthane (2016) - Conforme à la norme EK - Climatisation (2019) - Salle de bains rénovée (2018) Label EPC B (143 kWh/m²/an) Registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Score P : D et score G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710-0003914668-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53175 Réf. vendeur: 320792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

861 m 2' 52'' 861 m 2' 677 m 9' 843 m 10'

Écoles maternelles

Gvks O.l.v. Van Lourdes

683 m 2' 17'' 683 m 1' 35'' 504 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

861 m 2' 52'' 861 m 2' 677 m 9' 843 m 10'

Écoles secondaires

Moretus 2

683 m 2' 17'' 683 m 1' 35'' 504 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

490 m 6'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

490 m 6'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

490 m 6'

Gares

Ekeren

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

542 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

1,3 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Kloosterstraat

448 m 5'

Supermarchés

Colruyt Ekeren

518 m 1' 44'' 518 m 1' 11'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Ekeren

620 m 2' 4'' 620 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Delhaize Leugenberg

684 m 2' 26'' 684 m 1' 35'' 477 m 8' 667 m 8'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,9 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Kouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" (école primaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)", une crèche joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gvks O.l.v. Van Lourdes" est à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Moretus 2", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leugenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Village".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Kloosterstraat".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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