Maison à vendre - Ekeren RBW58628

Bredestraat 46 2180 Ekeren

375 000 €

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RBW58628

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover en partie, comprenant 3 chambres et un grand jardin Situation : La maison est située à proximité des entrées et sorties d'autoroute (A12/E19), offre un accès facile à Anvers et se trouve à proximité du centre-ville. Description : Les radiateurs sont en cours d'installation – résultat : label EPC D (368 kWh/m²/an) En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec coin repas, suivi d'une cuisine entièrement équipée. À côté, vous trouverez une première salle de bains rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Au premier étage, vous trouverez la première chambre et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en deuxième salon. À cet étage se trouve également une deuxième salle de bains rénovée. À l’origine, il était prévu d’y installer une deuxième cuisine. Tous les raccordements nécessaires sont déjà prévus, mais la cuisine elle-même doit encore être installée. Depuis cet étage, vous avez également accès à une agréable terrasse avec un escalier menant au jardin. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres et des toilettes séparées. Le jardin très profond constitue un atout indéniable de cette maison. Enfin, il convient de préciser que la maison bénéficie actuellement d’un environnement semi-fermé ; le terrain à bâtir adjacent ayant entre-temps été vendu et devant être construit, la maison fera partie d’un ensemble fermé une fois les travaux de construction adjacents achevés. Particularités : - Maison spacieuse avec grand jardin - Canalisations rénovées - Deux salles de bains - Partiellement rénovée - Allée - Triple vitrage (PVC) - Chauffage central au gaz (Vaillant) Registre des mesures administratives en cours de demande. Score P : D et score G : A. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Label EPC F (705 kWh/m²/an). Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Référence PEB

3924327-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58628 Réf. vendeur: 279489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 587 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Gvbs Sint-Vincent

626 m 2' 8'' 626 m 1' 5'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Gvbs Sint-Vincent

626 m 2' 8'' 626 m 1' 5'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

787 m 1' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

474 m 6'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

474 m 6'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

474 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

3,1 km 13' 3,4 km 5' 1,7 km 19' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 53' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,4 km 11' 2,4 km 21' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p

315 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ekeren

344 m 1' 8'' 344 m 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Aldi Hoevenen

875 m 4' 1 km 2' 9'' 630 m 11' 875 m 11'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 25'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bredestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gvbs Sint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Moretus 2" est à 26 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Vlindertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ekeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoevenen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).La station "Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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