Maison à vendre - Herentals RBS81380

Boerenkrijglaan 22 B 2200 Herentals

399 500 €

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RBS81380
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Herentals, cette résidence moderne est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Construite en 2024, cette propriété bénéficie d'une finition de haute qualité et durable avec une orientation sud qui maximise l'entrée de lumière naturelle. La maison propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable de 158 m². Le confort est accentué par des équipements écoénergétiques tels que des panneaux solaires et un système de récupération des eaux usées, garantissant une empreinte écologique réduite et un E-peil inférieur à 20. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine superbement équipée, prête à répondre à toutes les exigences culinaires. Vous y trouverez également un agréable séjour qui donne accès à un charmant jardin aménagé et à une terrasse de 14 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. La présence de deux toilettes assure une commodité maximale pour les résidents et les invités. Le tout est complété par deux emplacements de parking extérieur. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la vie urbaine tout en profitant d'un cadre verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est à quelques minutes à pied des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie modernité et confort en plein centre de Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Groene Poort Herentals

De Groene Poort Herentals

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek deze knappe woning op zaterdag 15/03 op van 15u30 tot 16u30. Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in het centrum van Herentals? Kom deze woning dan zeker ontdekken! De woning is uitgerust met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een leuk terras met aangelegde tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk ligt ze op een boogscheut van het centrum van herentals op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, volledig geschilderd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 20. Het grondaandeel bedraagt 99.875 euro (onder registratierechten). Het constructiegedeelte bedraagt 299.665 euro aan 21% Btw. Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Prix 399 500 € à 399 500 €
Surface habitable 158 m² à 158 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

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Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

562 m 4' 947 m 2' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

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De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

519 m 6'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

519 m 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

519 m 6'

Gares

Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Pause Herentals

338 m 1' 7'' 338 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

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761 m 3' 767 m 1' 50'' 549 m 5' 752 m 9'

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783 m 3' 804 m 1' 55'' 593 m 6' 774 m 9'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

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