Maison à vendre - Herentals RBS99656

Lindenlaan 12 2200 Herentals

525 000 €

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RBS99656

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La résidence située au 12, Lindenlaan à Herentals est une maison semi-indépendante offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans le quartier prisé et convivial de "De Molekens", cette propriété se trouve à proximité du canal Albert et à distance de marche ou de vélo du centre-ville, des écoles et des commerces. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2011, elle s'aligne parfaitement sur les normes énergétiques actuelles. Cette maison lumineuse de 156 m² habitable se compose de quatre chambres bien aménagées, dont deux au deuxième étage avec dressings intégrés et bureaux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un vaste espace de rangement. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent par une baie vitrée sur une terrasse orientée au sud. Vous y trouverez un jardin avec piscine chauffée, douche extérieure et poolhouse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la propriété est équipée d'une installation d'alarme, d'air conditionné au dernier étage, ainsi que d'une cave et d'un carport pour deux voitures. Elle possède également un certificat EPC avec une consommation énergétique de 160 kWh/m²/an (label B). L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale sur une superficie totale de 791 m². La maison est actuellement proposée à la vente pour 525 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

791 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564342-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99656 Réf. vendeur: 223790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

1,4 km 5' 1,7 km 3' 889 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

880 m 11'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

880 m 11'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

870 m 10'

Gares

Herentals

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Electrasun

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

1,6 km 5' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 19'' 604 m 9' 978 m 12'

Pause Herentals

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Carrefour Market Herentals

1,8 km 6' 2 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 1 minute à vélo.

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