Maison à vendre - Herentals RBS99656
Lindenlaan 12 2200 Herentals
525 000 €
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Description
La résidence située au 12, Lindenlaan à Herentals est une maison semi-indépendante offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans le quartier prisé et convivial de "De Molekens", cette propriété se trouve à proximité du canal Albert et à distance de marche ou de vélo du centre-ville, des écoles et des commerces. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2011, elle s'aligne parfaitement sur les normes énergétiques actuelles. Cette maison lumineuse de 156 m² habitable se compose de quatre chambres bien aménagées, dont deux au deuxième étage avec dressings intégrés et bureaux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un vaste espace de rangement. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent par une baie vitrée sur une terrasse orientée au sud. Vous y trouverez un jardin avec piscine chauffée, douche extérieure et poolhouse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la propriété est équipée d'une installation d'alarme, d'air conditionné au dernier étage, ainsi que d'une cave et d'un carport pour deux voitures. Elle possède également un certificat EPC avec une consommation énergétique de 160 kWh/m²/an (label B). L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale sur une superficie totale de 791 m². La maison est actuellement proposée à la vente pour 525 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
791 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564342-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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