Maison à vendre - Herentals RBT22111 Option

Gildelaan 51 2200 Herentals

165 000 €

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RBT22111

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Herentals, cette résidence à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur logement dans une localisation privilégiée. Construite en 1951, cette maison de 119 m² dispose de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La distribution intérieure comprend une entrée qui donne accès à une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée d'un espace pour un petit-déjeuner, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. L’extérieur de la propriété se compose d’un petit terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison ne possède pas de jardin mais bénéficie d’un terrain de 65 m². La façade principale de 5 mètres donne sur la rue, avec deux façades en total. La propriété est située dans une zone résidentielle qui permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, gare d’Herentals et espaces verts. La situation géographique est également avantageuse grâce à la proximité des routes principales telles que la ring et l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Côté pratique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, dispose d’un certificat énergétique (EPC) avec un indice de 518 kWh/m² par an, et possède toutes les autorisations urbanistiques nécessaires. Elle ne comprend pas de garage ni de cave, mais sa structure solide offre un bon départ pour une rénovation selon vos goûts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transaction rapide pour un bien en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20200721-0002296354-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT22111 Réf. vendeur: 229186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1 km 5' 1 km 2' 23'' 755 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

560 m 2' 54'' 670 m 1' 36'' 532 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

560 m 2' 54'' 670 m 1' 36'' 532 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

283 m 1' 54'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

273 m 3'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

273 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

261 m 3'

Gares

Herentals

1 km 4' 1,3 km 2' 26'' 822 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

496 m 4' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

979 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

566 m 3' 607 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Herentals

615 m 2' 55'' 947 m 2' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Herentals

564 m 3' 570 m 1' 22'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

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