Maison à vendre - Herentals RBT37216

Poederleeseweg 27 2200 Herentals

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT37216

  • 2 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poederleeseweg 27 2200 Herentals
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herentals ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à rénover, située au 27 Poederleeseweg, se trouve à proximité du centre-ville de Herentals, offrant un accès aisé aux commerces, aux transports publics et aux établissements scolaires. La propriété, construite en 1978, s'étend sur un terrain de 945 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du jardin. La maison dispose d'une façade de 19 mètres et est facilement accessible depuis les communes environnantes. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 266 m² répartis sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec toilette, une grande garage de forme L d'environ 60 m² avec double accès, et un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage présente une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine équipée d'appareils de base, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilette attenante à une chambre. Une trappe mène au grenier qui pourrait être transformé en une pièce complémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout, bien que l'installation électrique ne possède pas de certificat de conformité. Avec un EPC de 488 kWh/m²/an, il y a opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique lors des rénovations futures. Disponible à partir du 1er novembre 2025, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

945 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003580604-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37216 Réf. vendeur: 226042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 820 m 5' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

506 m 1' 55'' 632 m 1' 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

506 m 1' 55'' 632 m 1' 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Arkades

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

71 m 51''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

71 m 51''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

71 m 51''

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 954 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Herentals

1,1 km 4' 971 m 8' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

630 m 2' 8'' 664 m 55'' 599 m 5' 984 m 12'

Colruyt Herentals

1,2 km 4' 1,4 km 1' 40'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Lidl Herentals

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 6' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelboom Herentals" et se situe à 2 minutes en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herentals" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

a00c513ac60f4bb6a2420c77dfc2e9e6.pdf

Télécharger

E-mail Appeler