Maison à vendre - Herentals RBT42565
Hellekensstraat 34 2200 Herentals
549 000 €
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Description
Située dans une rue très prisée du centre d'Herentals, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’un quartier résidentiel et familial. La propriété, construite en 1973 et modernisée cette année, bénéficie d’un emplacement pratique à distance de marche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Son terrain de 662 m² comprend une façade de 7 mètres orientée à l’ouest, ainsi qu’un jardin et un terrasse pour profiter de l’extérieur. D’une superficie habitable de 202 m², la maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, adjacente à une pièce lumineuse qui peut accueillir à la fois une salle à manger et un coin salon. La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage avec porte automatique, ainsi que de deux places de parking extérieures. Le chauffage principal est au mazout, complété par 10 panneaux solaires fournissant une production annuelle de 4.500 kWh, ce qui optimise la consommation énergétique. Les prestations incluent plusieurs éléments de confort tels qu’un système de ventilation certifié, un certificat électrique conforme, et une excellente performance énergétique avec un EPC de 91 kWh/m² par an. La maison a été conçue pour offrir un espace pratique et bien organisé, idéal pour une famille cherchant un logement clé en main dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Disponible immédiatement, cette propriété est une opportunité intéressante dans le secteur résidentiel d’Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
662 m²
Profondeur du terrain
67 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20250527-0003517105-RES1
Date de validité PEB
27/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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