Maison à vendre - Herentals RBT43172

Boerenkrijglaan 22 B 2200 Herentals

399 500 €

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RBT43172
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur d'Herentals, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports en commun, le tout à distance de marche. L'adresse précise est Boerenkrijglaan 22 B, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La localisation centralisée permet de profiter pleinement du mode de vie urbain tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et deux toilettes. La maison est entièrement neuve, avec une finition de haute qualité, incluant un système de chauffage par géothermie ou autre type non spécifié, et est équipée de panneaux solaires, offrant une excellente efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 20. Elle se distingue par ses finitions durables et son architecture contemporaine, avec notamment une orientation sud favorisant la luminosité intérieure. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse de 14 m² ainsi que d’un jardin bien aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble, tandis qu'une citerne pour la récupération d'eau pluviale a été installée pour une gestion écologique des ressources. La propriété est vendue non meublée, sans sous-sol ni cave, mais avec toutes les certifications électriques en règle. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence moderne et éco-responsable dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Groene Poort Herentals

De Groene Poort Herentals

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek moment 31/05 om 12h00-13h00 te Boerenkrijglaan 22B Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in het centrum van Herentals? Kom deze woning dan zeker ontdekken! De woning is uitgerust met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een leuk terras met aangelegde tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk ligt ze op een boogscheut van het centrum van herentals op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, volledig geschilderd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 20. Het grondaandeel bedraagt 99.875 euro (onder registratierechten). Het constructiegedeelte bedraagt 299.665 euro aan 21% Btw. Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Prix 399 500 € à 399 500 €
Surface habitable 158 m² à 158 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43172 Réf. vendeur: 240959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

452 m 1' 30'' 775 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

562 m 4' 947 m 2' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

519 m 6'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

519 m 6'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

519 m 6'

Gares

Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Pause Herentals

338 m 1' 7'' 338 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Herentals

761 m 3' 767 m 1' 50'' 549 m 5' 752 m 9'

Carrefour Market Herentals

783 m 3' 804 m 1' 55'' 593 m 6' 774 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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