Maison à vendre - Herentals RBT63749
Herenthoutseweg 154 2200 Herentals
285 000 €
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Description
Située à Herentals, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1960, elle se trouve dans un quartier prisé appelé « De Molekens », à proximité immédiate du centre-ville. La propriété possède une superficie de 160 m² habitables, répartie sur deux étages, avec un grand terrain de 538 m². Son architecture comporte quatre façades et une orientation nord-ouest, ce qui permet d’apprécier une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres en L, donnant accès à la cuisine équipée de base, nécessitant une modernisation. La maison dispose également d’un toilet, d’un espace technique, ainsi que d’un accès à une cave. Le chauffage est au mazout, et le toit arrière a été récemment remplacé et isolé en 2022 pour améliorer l’efficacité énergétique. À l’extérieur, un garage séparé complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé. La localisation permet un accès facile aux routes principales et aux communes environnantes, notamment via l’E313. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à adapter selon leurs préférences. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 643 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
538 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003539592-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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