Maison à vendre - Herentals RBT63749

Herenthoutseweg 154 2200 Herentals

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63749

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Herentals, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1960, elle se trouve dans un quartier prisé appelé « De Molekens », à proximité immédiate du centre-ville. La propriété possède une superficie de 160 m² habitables, répartie sur deux étages, avec un grand terrain de 538 m². Son architecture comporte quatre façades et une orientation nord-ouest, ce qui permet d’apprécier une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres en L, donnant accès à la cuisine équipée de base, nécessitant une modernisation. La maison dispose également d’un toilet, d’un espace technique, ainsi que d’un accès à une cave. Le chauffage est au mazout, et le toit arrière a été récemment remplacé et isolé en 2022 pour améliorer l’efficacité énergétique. À l’extérieur, un garage séparé complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé. La localisation permet un accès facile aux routes principales et aux communes environnantes, notamment via l’E313. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à adapter selon leurs préférences. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

538 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003539592-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63749 Réf. vendeur: 243506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

400 m 1' 20'' 400 m 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

400 m 1' 20'' 400 m 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

239 m 2' 52''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

239 m 2' 52''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

252 m 3'

Gares

Herentals

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Electrasun

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,1 km 9' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pause Herentals

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 3 minutes en voiture."Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leertuin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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