Maison à vendre - Herentals RBT78073 Option

Markgravenstraat 155 2200 Herentals

199 000 €

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RBT78073

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre d'Herentals, cette maison urbaine offre un accès pratique à toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, la gare d'Herentals ainsi que des zones boisées à proximité. Sa situation stratégique permet également de rejoindre rapidement la ring et l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes et villages environnants. Construit en 1938, ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend une entrée menant à un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée adaptée pour des petits-déjeuners. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses sont proposées, idéales pour une petite famille ou en tant qu'investissement locatif. Le bien est complété par une cave et un garage avec porte automatique, accessible via une servitude. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les fenêtres à double vitrage installées en 2010 assurent une isolation correcte. D’autres travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison en parfait état, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de modernisation ou de revente dans cette zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810-0002962141-RES-1

Date de validité PEB

10/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78073 Réf. vendeur: 247739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

734 m 2' 26'' 735 m 1' 12'' 539 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

332 m 4'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

332 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

332 m 4'

Gares

Herentals

962 m 4' 1,6 km 2' 19'' 812 m 13' 962 m 12'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

272 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

917 m 11'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,6 km 2' 14'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herentals

1,2 km 4' 2 km 3' 1 km 11' 1,2 km 14'

Delhaize Herentals

1,3 km 4' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"De Speelboom Herentals" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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