Maison à vendre - Herentals RBT88111

Herenthoutseweg 63 2200 Herentals

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88111

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de charme située au cœur de Herentals, au 63 Herenthoutseweg, est une résidence rénovée datant de 1930. Elle offre une superficie habitable de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété dispose de trois chambres, dont une master bedroom d'environ 20 m² équipée d'une climatisation, ainsi que de divers espaces adaptés à différentes utilisations telles qu’un bureau ou une chambre d’appoint grâce à une mezzanine accessible par une échelle en bois. L’intérieur a été entièrement modernisé pour répondre aux normes actuelles. La cuisine est entièrement équipée, adjacente à une salle à manger, et la salle de bain contemporaine comprend une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. La maison comprend également un espace polyvalent qui a été utilisé comme salon de beauté, doté d'une climatisation et d’un système de chauffage au gaz. Située dans le centre d’Herentals, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun. La parcelle de terrain de 103 m² inclut un espace extérieur accessible depuis la maison, ainsi qu’une buanderie équipée pour la machine à laver. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font un choix pratique pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20230531-0002905729-RES-1

Date de validité PEB

31/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88111 Réf. vendeur: 250764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

321 m 1' 6'' 433 m 1' 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

156 m 1' 52''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

203 m 2' 26''

Gares

Herentals

1,2 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Electrasun

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

632 m 2' 6'' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Herentals

359 m 1' 58'' 396 m 55'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Market Herentals

674 m 2' 39'' 715 m 1' 43'' 544 m 8' 674 m 8'

Delhaize Herentals

672 m 2' 41'' 678 m 1' 37'' 585 m 8' 672 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 4 minutes à pied."Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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