Maison à vendre - Herentals RBT88112

Spekmolenstraat 36 2200 Herentals

245 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT88112

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de deux chambres à coucher est idéalement située en plein cœur de Herentals, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement central permet également de rejoindre rapidement les principales voies de communication, notamment l'autoroute E313, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions avoisinantes. La propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui optimise la luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Construite en 1936, cette résidence de 103 m² dispose d’un séjour chaleureux avec un sol en parquet, attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis que l’étage comprend deux chambres, dont une plus spacieuse et une autre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La maison possède également une cave et une toiture aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable ville avec une petite terrasse et une jardin ensoleillé de 83 m², parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. L’habitation est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose d’un certificat énergétique EPC de 569 kWh/m²/an. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui offre l’opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence en centre-ville avec un potentiel de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003556274-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88112 Réf. vendeur: 250761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

927 m 3' 2 km 2' 45'' 635 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 32'' 870 m 2' 5'' 534 m 6' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 32'' 870 m 2' 5'' 534 m 6' 725 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

604 m 2' 604 m 1' 26'' 523 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 14'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

512 m 6'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

512 m 6'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

524 m 6'

Gares

Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Electrasun

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1,5 km 18'

Supermarchés

Pause Herentals

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Herentals

688 m 3' 688 m 1' 43'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Market Herentals

785 m 3' 806 m 1' 56'' 635 m 6' 776 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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