Maison à vendre - Herentals RBT90866

Veldhoven 50 2200 Herentals

580 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Veldhoven 50 2200 Herentals

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Description

NIEUWBOUW: 6 halfopen BEN-woningen met 3 slaapkamers en volledig aangelegde tuin met terras.
Meer info vind je terug op Tel 0474 75 04 03

Welkom in “Engelenerf – Herentals”, een exclusief nieuwbouwproject met zes stijlvolle halfopen BEN-woningen op een toplocatie nabij het centrum van Herentals' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://veldhoven.hellohome.be/

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op : Tel 0474 75 04 03

Welkom in “Engelenerf – Herentals”, een exclusief nieuwbouwproject met zes stijlvolle halfopen BEN-woningen op een toplocatie nabij het centrum van Herentals. Omgeven door groen en rust, combineert dit project hedendaags wooncomfort met duurzaamheid in een warme, residentiële omgeving. Elke woning beschikt over een open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken en tuinzicht, drie volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en XL inloopdouche, en een polyvalente ruimte voor bureau of berging. Praktische extra’s zoals een fietsenstalling, ruime zolder en volledig aangelegde tuin met terras zorgen voor optimaal comfort.

De woningen zijn energiezuinig uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterput van 5.000 liter, pre-airco en waterdoorlatende verharding. Architecturaal zijn ze modern afgewerkt met natuurlijke materialen, een moderne gevelsteen en donkere dakafwerking, en elk met eigen carport en extra parkeerplaats.

Dankzij de centrale ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de toekomstige fietsostrade biedt Engelenerf een perfecte mix van bereikbaarheid en levenskwaliteit. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vrijblijvend contact op!

Bij deze verkoop zijn de huidige registratierechten van toepassing: 2% voor de enige eigen gezinswoning en 12% in andere gevallen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

228 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

369 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90866 Réf. vendeur: 7001679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 27' 3 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

942 m 3' 942 m 1' 29'' 840 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

942 m 3' 942 m 1' 29'' 840 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Kosh F

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 9''

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

1,3 km 16'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,3 km 16'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,3 km 16'

Gares

Wolfstee

2,2 km 8' 2,2 km 2' 22'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Electrasun

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,6 km 10' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,9 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Carrefour Market Herentals

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Pause Herentals

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

7,4 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (4 minutes en voiture), "Pause Herentals" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leertuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

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