Maison à vendre - Herentals RBT95519

Schoolstraat 31 2200 Herentals

175 000 €

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RBT95519

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au centre d’Herentals, cette maison à rénover offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur résidence principale dans un quartier résidentiel. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Ce bien immobilier construit en 1930 dispose d’une superficie habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée avec gaz, une salle de bain avec douche ou baignoire, ainsi que deux chambres à l’étage. La maison possède également une cave pour du rangement supplémentaire et un accès à une cour intérieure avec une dépendance pour le stockage extérieur. La façade orientée au sud-ouest permet une bonne luminosité dans les pièces principales. Le logement est chauffé à l’aide de convecteurs à gaz et affiche un certificat énergétique de classe F, avec un besoin de rénovation pour atteindre les normes modernes en matière d’énergie. La propriété est disponible immédiatement et reste à rénover selon vos projets, offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager selon vos préférences. Son emplacement stratégique en fait une option pratique pour un premier achat ou une opération de location dans la région d’Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

900 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543999-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95519 Réf. vendeur: 252144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1 km 7' 1,4 km 1' 54'' 752 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

809 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 694 m 8' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

809 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 694 m 8' 809 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

575 m 1' 55'' 575 m 1' 2'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

157 m 1' 53''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

157 m 1' 53''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

393 m 5'

Gares

Herentals

467 m 2' 23'' 923 m 1' 24'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

325 m 1' 49'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

422 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

566 m 2' 42'' 900 m 1' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Herentals

554 m 1' 50'' 1,3 km 2' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Delhaize Herentals

633 m 2' 7'' 1,3 km 2' 547 m 6' 633 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Herentals".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hummeltjeshof" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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