Maison à vendre - Herentals RBU00422

Herenthoutseweg 63 2200 Herentals

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RBU00422

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 63 Herenthoutseweg, au cœur d'Herentals, est une maison mitoyenne datant de 1930 qui a récemment été entièrement rénovée selon les normes contemporaines. Avec une superficie habitable de 178 m², elle offre un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, notamment une pièce principale équipée d’un parquet en chêne massif et d’un climatiseur dans la chambre principale. La maison dispose de trois chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui donne accès à une salle polyvalente, ayant auparavant été utilisée comme salon de manucure et bénéficiant d’un système de climatisation. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger spacieuse, qui donne aussi accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire via une cage d'escalier en bois menant à une pièce supplémentaire. Un espace extérieur, terrasse comprise, vient compléter l’ensemble, offrant ainsi un espace extérieur privé. La propriété possède également un espace de stockage avec raccords pour la machine à laver. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, dans le centre d’Herentals. Elle fonctionne au gaz pour le chauffage et possède un certificat électrique conforme. La propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon rapport qualité-prix dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20230531-0002905729-RES-1

Date de validité PEB

31/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00422 Réf. vendeur: 253682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

321 m 1' 6'' 433 m 1' 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

156 m 1' 52''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

203 m 2' 26''

Gares

Herentals

1,2 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Electrasun

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

632 m 2' 6'' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Herentals

359 m 1' 58'' 396 m 55'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Market Herentals

674 m 2' 39'' 715 m 1' 43'' 544 m 8' 674 m 8'

Delhaize Herentals

672 m 2' 41'' 678 m 1' 37'' 585 m 8' 672 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 10'

Éducation

"Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kosh F" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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