Maison à vendre - Herentals RBU05583

Lindenlaan 12 2200 Herentals

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RBU05583

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle située au 12 Lindenlaan à Herentals offre un cadre résidentiel agréable dans le quartier prisé de "De Molekens". Construit en 1951, le bien a été entièrement rénové en 2011 pour répondre aux normes énergétiques actuelles, ce qui en fait une option pratique pour ceux recherchant un logement clé en main. La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. Le logement dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une superficie habitable d'environ 156 m². La cuisine entièrement équipée offre un espace de rangement conséquent, tandis que la salle de bain comprend une douche à l'italienne et une double vasque. Un chauffage au gaz assure le confort, et la maison est également équipée d’un système d’alarme certifié. Un espace de vie lumineux donne accès à un terrasse orientée plein sud, ainsi qu’au jardin privé avec piscine chauffée, douchée extérieure et poolhouse, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété est située sur un terrain clos de 791 m², doté d’un stationnement pour deux véhicules en extérieur. La maison comprend également une cave, une installation électrique conforme et un système de récupération d’eau de pluie (réserve de 10 000 litres). Sa localisation proche du centre-ville, des écoles et des commerces permet un mode de vie pratique tout en offrant un environnement résidentiel calme et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

791 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564342-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05583 Réf. vendeur: 255559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

1,4 km 5' 1,7 km 3' 889 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

880 m 11'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

880 m 11'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

870 m 10'

Gares

Herentals

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Electrasun

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

1,6 km 5' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 19'' 604 m 9' 978 m 12'

Pause Herentals

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Carrefour Market Herentals

1,8 km 6' 2 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Herentals".Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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