Maison à vendre - Herentals RBU05587 Option

de Paepestraat 31 2200 Herentals

235 000 €

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RBU05587

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Herentals, cette résidence à vendre offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est nichée dans une rue calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principales voies d’accès à la E313 et aux communes environnantes. Cette maison possède une superficie habitable de 126 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, avec un espace salle à manger et un coin salon. La cuisine, équipée de base, offre une vue sur le jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine qui ajoute un charme supplémentaire à l’espace. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, comprend un lavabo, un WC, ainsi qu’un bain avec douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, d’une terrasse pour accueillir des repas en plein air et d’un stationnement privé avec accès à une garage ou carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit, contribuant à l’efficience énergétique du bâtiment. Le tout repose sur un terrain de 156 m², en bon état général, avec un certificat électrique conforme et un permis de construire adapté aux normes en vigueur. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20230419-0002838450-RES-1

Date de validité PEB

19/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05587 Réf. vendeur: 252952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

966 m 3' 1,6 km 4' 524 m 7' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

405 m 1' 21'' 692 m 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

405 m 1' 21'' 692 m 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

225 m 2' 42''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

225 m 2' 42''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

213 m 2' 33''

Gares

Herentals

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 970 m 11' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Electrasun

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

325 m 1' 9'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

456 m 1' 56'' 629 m 1' 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Herentals

433 m 1' 53'' 592 m 1' 25'' 433 m 5' 433 m 5'

Pause Herentals

474 m 1' 38'' 964 m 2' 16'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

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