Maison à vendre - Herentals RBU09135 Vendu

Acacialaan 69 2200 Herentals

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09135
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Acacialaan 69 2200 Herentals
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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située au 69 Acacialaan, au cœur d'Herentals. Ce projet résidentiel neuf comprend 38 maisons unifamiliales, dont cette unité spécifique, construite en 2023, offre une surface habitable de 161 m² répartie sur deux étages. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La conception privilégie l'efficacité énergétique, avec un E-peil maximum de 20 grâce à l'utilisation de techniques telles que la ventilation D+, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. À l'extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin privé de 65 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle possède également un terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air ou un espace détente. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. La façade principale comporte deux niveaux et la propriété est située dans un environnement résidentiel calme, sans risque d'inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est immédiatement disponible à la vente pour 375 000 €, avec une option de vente sous régime de TVA si certaines conditions sont remplies. La propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique et n’est pas actuellement louée. Elle se trouve dans un secteur résidentiel de Herentals, parfaitement adapté pour une famille cherchant un habitat moderne et économe en énergie dans une ville accessible et agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject Acacia te Herentals, aan Acacialaan 69, van 38 BEN-woningen inclusief een tuinberging en parking. In een eerste fase worden er 8 woningen gebouwd die kunnen aangekocht worden aan 6 % BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem D+, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, enz. Info, verkoop en voorstelling van het project: De verkoop geschiedt onder 6 of 21 % BTW* op het constructie-aandeel en 12 % registratierechten op het grondaandeel. *Indien u voldoet aan de voorwaarden.
Prix 375 000 € à 403 000 €
Surface habitable 161 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09135 Réf. vendeur: 256625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles secondaires

Kosh F

1,7 km 6' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

1,1 km 13'

Gares

Herentals

2,7 km 10' 3,1 km 6' 2,1 km 29' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2 km 7' 1,3 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 5' 1,6 km 3' 846 m 16' 1,3 km 16'

Pause Herentals

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km 7' 2,3 km 5' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Herentals" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 1 minute à vélo.

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