Maison à vendre - Herentals RBU11057

Eigen Haard 33 2200 Herentals

340 000 €

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RBU11057

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison récemment rénovée est idéalement située dans l’un des quartiers les plus pittoresques d’Herentals, sur une rue calme et peu passante. Avec une superficie de 118 m² habitables, elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés et une avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La propriété comprend également une salle de bain entièrement modernisée, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux qui offrent un espace de vie confortable. La maison possède en outre un grenier qui peut être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain avoisinant s’étend sur 175 m², comprenant une agréable terrasse et une jardin accessible via une voie arrière. La maison est orientée au nord-ouest, bénéficiant ainsi d’un bon ensoleillement dans la journée. Elle est équipée de toutes les connexions essentielles, notamment le gaz et l’eau, et dispose d’un système électrique conforme aux standards en vigueur. La chaudière neuve assure un chauffage efficace, tandis que l’isolation et la certification électrique garantissent la sécurité et la performance énergétique du bien. L’emplacement de cette résidence offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Située à quelques minutes à pied du centre-ville d’Herentals, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès à divers commerces, écoles et transports en commun. La maison, construite en 1935, a été soigneusement rénovée pour répondre aux attentes des habitants modernes, tout en conservant son caractère authentique. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux recherchant un logement pratique dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003651912-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11057 Réf. vendeur: 256801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

566 m 3' 1 km 2' 19'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

624 m 3' 895 m 2' 8'' 624 m 8' 624 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

624 m 3' 895 m 2' 8'' 624 m 8' 624 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

500 m 2' 48'' 1,2 km 2' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

514 m 6'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

517 m 6'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

517 m 6'

Gares

Herentals

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

222 m 53'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1,5 km 18'

Supermarchés

Pause Herentals

372 m 1' 22'' 366 m 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Delhaize Herentals

694 m 4' 795 m 1' 54'' 694 m 8' 694 m 8'

Carrefour Market Herentals

716 m 4' 832 m 1' 59'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 6 minutes à pied."Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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