Maison à vendre - Herentals RBU16626

Eslaan 2 2200 Herentals

379 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16626

  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à vendre est une maison individuelle située au 2 Eslaan, dans la ville d’Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se trouve dans le quartier résidentiel très prisé de 'Molekens', offrant un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur un terrain de 865 m², avec une orientation est pour la façade principale, ce qui permet une belle luminosité naturelle dans la journée. La maison date de 1966 et nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d’un espace habitable de 249 m² répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine équipée et un séjour spacieux avec un niveau différencié pour la zone repas et salon. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, une cave pour le stockage, ainsi qu’un garage intérieur avec porte automatique. À l’étage, on retrouve les quatre chambres et une seconde salle de bain, tandis que la zolder offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé qui entoure la maison sur plusieurs façades. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une double vitrage datant de 2009 pour une meilleure isolation. Des éléments tels qu’un certificat électrique non conforme et un EPC de 507 kWh/m²/an sont à noter pour les futurs travaux de mise en conformité ou d’amélioration énergétique. La localisation stratégique permet un accès rapide aux routes principales vers Olen, Herenthout, Bouwel, Grobbendonk, ainsi qu’à l’autoroute E313.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

865 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667084-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16626 Réf. vendeur: 252983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,3 km 8' 3,4 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Kosh F

1,5 km 5' 1,6 km 3' 968 m 14' 1,5 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

334 m 4'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

334 m 4'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

322 m 4'

Gares

Herentals

2,4 km 9' 2,6 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Electrasun

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

1,8 km 8' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 800 m 9' 1 km 12'

Pause Herentals

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Herentals

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

7,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leertuin", à seulement 1 minute à vélo."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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