• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eigen Haard 33 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herentals, une opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, tranquillité et praticité. Répondant parfaitement aux attentes des familles ou des particuliers en quête d’un bien clé en main, cette habitation a été récemment rénovée pour offrir un intérieur moderne dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété représente une excellente valeur dans une zone résidentielle prisée, où le calme et la proximité urbaine cohabitent harmonieusement. La maison se dresse sur un terrain de 175 m², avec une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain entièrement rénovée. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, dont deux avec des rangements intégrés et une autre conçue pour accueillir une machine à laver ou un sèche-linge. La propriété dispose également d’un grenier, offrant encore plus d’espace de rangement ou de possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur n’est pas en reste avec une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin orienté nord-ouest, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. L’accès à la maison est facilité par une porte latérale donnant sur un chemin goudronné, tandis que l’arrière de la propriété donne sur un espace naturel enchanteur, apportant une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche du centre-ville, cette demeure bénéficie d’un excellent emplacement pour explorer tout ce que Herentals a à offrir. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. La maison a été construite en 1935 mais a été entièrement modernisée pour répondre aux normes actuelles, notamment avec un certificat électrique conforme et une installation de chauffage récente grâce à une nouvelle chaudière. Son statut de bien non occupé actuellement garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, élégant et prêt à emménager, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Herentals. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003651912-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21478 Réf. vendeur: 261267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

566 m 3' 1 km 2' 19'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

624 m 3' 895 m 2' 8'' 624 m 8' 624 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

624 m 3' 895 m 2' 8'' 624 m 8' 624 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

500 m 2' 48'' 1,2 km 2' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

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A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

514 m 6'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

514 m 6'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

517 m 6'

Gares

Herentals

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

222 m 53'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,5 km 18'

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Pause Herentals

372 m 1' 22'' 366 m 50'' 372 m 4' 372 m 4'

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694 m 4' 795 m 1' 54'' 694 m 8' 694 m 8'

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716 m 4' 832 m 1' 59'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 6 minutes à la marche."Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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