Maison à vendre - Herentals RBU25267

Burchtstraat 10 2200 Herentals

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU25267

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige woning op TOPlocatie in centrum Herentals! Ligging Gelegen in het hart van Herentals, in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur en bos,.... Nabij verbindingswegen en de E313. Omschrijving U betreedt deze volledig gerenoveerde (2022) woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot de gezellige leefruimte. Naast de TV ruimte vindt u de volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich de eetplaats. Verder is er een gastentoilet en een ingemaakte kast voor wasmachine en droogkast op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping bevindt zich de master-bedroom alsook de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de 2de verdieping vindt u één zeer ruime kamer die dienstig is als tweede slaapkamer en bureau (mogelijks af te werken als derde slaapkamer). Verder beschikt deze woning over een ruime kelder. De recent aangelegde stadstuin met terras is zuid-geörienteerd dit is dus de perfecte plek om te genieten van de zon, via een wegenis is deze te bereiken. Deze woning is tevens ook ideaal om te verhuren door zijn toplocatie en degelijke afwerking. Troeven: - Volledig instapklaar (asbestveilig, elektriciteit conform, energiezuinig) - EPC-score: 110 kWh/m² - Wegenis aanwezig

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

79 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20221114-0002724979-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25267 Réf. vendeur: 260446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

130 m 29'' 130 m 20'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

787 m 3' 798 m 1' 42'' 642 m 4' 787 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

787 m 3' 798 m 1' 42'' 642 m 4' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,2 km 5' 1,5 km 2' 34'' 736 m 7' 878 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

372 m 4'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

372 m 4'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

372 m 4'

Gares

Herentals

521 m 1' 52'' 628 m 1' 8'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

381 m 1' 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

523 m 6'

Supermarchés

Colruyt Herentals

383 m 1' 19'' 443 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Herentals

436 m 1' 27'' 436 m 43'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Herentals

610 m 2' 17'' 619 m 1' 16'' 548 m 2' 11'' 610 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 12'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herentals Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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