Maison à vendre - Herentals RBU28712

Situé à Herentals, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 1 750 000 €, cette propriété d'exception est bâtie sur un terrain de 4 301 m², offrant un espace généreux autant pour la vie quotidienne que pour le développement professionnel. La bâtisse principale, construite en 1980, dispose d’une surface habitable de 248 m², comprenant quatre chambres confortables, une salle de bain, une douche, ainsi que des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou une équipe. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et le séjour spacieux avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin constituent des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, d’une buanderie séparée et bénéficie d’un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs à air chaud dans la partie habitation. La configuration permet de conjuguer harmonieusement espaces résidentiels et professionnels, notamment grâce à l’accès direct à une vaste halle d’exploitation de 676 m², équipée d’un chauffage par le sol et d’une ventilation à air chaud, avec la possibilité de développer encore davantage le potentiel du site en étendant des structures à l’arrière. L’emplacement de cette propriété à proximité du centre d’Herentals, dans la zone industrielle Hannekenshoek, confère un avantage stratégique indéniable. Elle se trouve à proximité immédiate des principales voies de communication, notamment l’autoroute E313 reliant Anvers à Liège, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes ou la Belgique voisine. Le site est idéalement situé pour accueillir des activités industrielles ou artisanales en raison de sa proximité avec d’autres zones industrielles telles que Dikberd, Klein Gent et Wolfstee. La propriété offre également un environnement extérieur remarquable avec un jardin paysager, une terrasse couverte, ainsi qu’une piscine chauffée, qui prolongent l’espace de vie extérieur dans une atmosphère conviviale et relaxante. La présence d’un accès à l’eau et au gaz facilite la gestion quotidienne, tandis que la possibilité d’expansion sur le terrain ouvre d’autres perspectives pour le futur. La conformité aux normes énergétiques est attestée par un EPC de 268 kWh/m² par an. Que vous soyez en quête d’un bien immobilier résidentiel tout-en-un ou d’un espace professionnel offrant un fort potentiel de développement, cette résidence à Herentals répond parfaitement à ces attentes. Son état impeccable et ses nombreuses qualités en font une opportunité rare sur le marché belge. Pour découvrir cette propriété unique ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de spécialistes est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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