• 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gareelmakersstraat 58 2200 Herentals

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Description

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette résidence à vendre offre un mélange parfait entre confort moderne et situation privilégiée. Avec un prix de 545 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. La maison, datant de 1961 mais entièrement modernisée, se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements à la pointe de la technologie. La surface habitable de 206 m² accueille quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L’intérieur a été soigneusement rénové pour assurer un confort optimal, avec notamment une cuisine équipée d’appareils AEG de haute gamme, une salle de bain moderne, ainsi que des systèmes de chauffage et d’isolation conçus pour réduire la consommation énergétique. La propriété dispose également d’un garage, offrant un accès pratique et sécurisé pour le véhicule ou pour le rangement. L’emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs d’un mode de vie pratique et connecté. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle permet de profiter pleinement des commerces, écoles et services locaux tout en étant à quelques minutes des principales voies de communication, y compris la Ring d’Herentals et l’E313. La maison bénéficie d’un terrain de 264 m² avec une orientation est, garantissant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou la détente, en profitant du soleil matinal grâce à l’orientation de la façade. La maison est encore en finition, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aspects pour créer leur environnement idéal. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, permettant une installation rapide et sans souci. Avec un certificat EPC en cours de mise à jour, cette propriété combine performance énergétique et confort moderne dans un cadre résidentiel très recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Herentals ; c’est une opportunité à ne pas manquer pour s’établir dans un quartier paisible tout en restant parfaitement connecté à la dynamique locale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

983 kWh/m²/an

Référence PEB

20240716-0003315866-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38314 Réf. vendeur: 255814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

948 m 5' 971 m 1' 40'' 687 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

948 m 5' 971 m 1' 40'' 687 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

948 m 5' 971 m 1' 40'' 687 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

948 m 5' 971 m 1' 40'' 687 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

145 m 1' 44''

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

145 m 1' 44''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

125 m 1' 30''

Gares

Herentals

1,9 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1 km 3' 741 m 12' 992 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Herentals

1,4 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pause Herentals

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Herentals

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 10'

Éducation

"Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 7 minutes en voiture.

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