• 5 Chambre(s)
  • 327
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hikstraat 39 2200 Herentals

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Description

Située en plein cœur de Herentals, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, élégante et entièrement rénovée avec soin. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme d'antan et les exigences modernes. Construite en 1920, cette demeure impressionnante de 327 m² de surface habitable allie un caractère traditionnel à des équipements contemporains, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation globale opérée depuis 2015, utilisant des matériaux de qualité, a permis d’intégrer notamment des panneaux solaires pour une gestion optimale de l’énergie, tout en assurant la conformité électrique conformément aux normes AREI. La toiture a été également refaite en 2019, garantissant une excellente isolation et une durabilité accrue, faisant de cette maison un investissement sûr pour les années à venir. L’intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bain fonctionnelle située sur la mezzanine, et deux toilettes pour plus de confort. La distribution des pièces privilégie la luminosité naturelle, notamment grâce aux grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin orienté sud-est, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une seconde entrée facilite l’accès pratique pour les activités quotidiennes telles que le stationnement ou le stockage des vélos et autres équipements. Située dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à Herentals, avec toutes les commodités à proximité. La rue calme et bien aménagée permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en conservant une atmosphère sereine. La maison se trouve dans un quartier où la qualité de vie est renforcée par la proximité de commerces, écoles et espaces verts, parfaits pour une famille soucieuse d’allier confort urbain et tranquillité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir, offrant ainsi une solution clé en main idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans la région de Herentals. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

327 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003666836-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40270 Réf. vendeur: 266496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

379 m 1' 19'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

869 m 5' 953 m 1' 47'' 660 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

869 m 5' 953 m 1' 47'' 660 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

894 m 7' 1,1 km 2' 11'' 675 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

213 m 2' 34''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

213 m 2' 34''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

219 m 2' 37''

Gares

Herentals

298 m 1' 8'' 405 m 39'' 269 m 3' 269 m 3'

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

157 m 1' 1'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

300 m 4'

Supermarchés

Colruyt Herentals

159 m 35'' 178 m 29'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Lidl Herentals

519 m 3' 590 m 48'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Herentals

692 m 4' 774 m 1' 21'' 529 m 8' 692 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelboom Herentals" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 2 minutes en voiture.

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