Maison à vendre - Herentals RBU41121

Morkhovenseweg 115 2200 Herentals

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Morkhovenseweg 115 2200 Herentals

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Herentals, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 599 000 €, cette belle propriété, référencée sous le numéro RBU41121, se distingue par ses caractéristiques de haute qualité et son confort optimal. Construite en 2024, cette maison neuve offre une surface habitable généreuse de 198 m², aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, répondant aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique. La propriété est équipée de techniques modernes telles qu’un système de ventilation de type C, un aluminium à double vitrage triple avec des menuiseries extérieures de haute performance, garantissant une isolation optimale tout en étant respectueuse de l’environnement. La conception soignée de cette résidence inclut un agencement fluide, avec une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’intérieur de la maison est pensé pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec quatre chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne avec une plaque en marbre, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou d’espace de travail supplémentaire, tandis qu’un espace de rangement pratique est accessible sous l’escalier. La cuisine ouverte en connexion avec le séjour facilite la vie quotidienne et offre un aperçu contemporain du design intérieur. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté au sud-est, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur et filtres, parfaite pour la détente et les moments en famille. L’ensemble est entouré d’un terrain de 45 mètres de profondeur, agrémenté de panneaux solaires, d’un puits d’eau potable de 5000 litres avec récupération, ainsi qu’une fosse septique et un récupérateur d’eau pluviale. Le quartier résidentiel où se trouve cette maison offre un cadre paisible tout en étant pratique. La proximité des accès routiers et des commodités locales facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. La conformité aux exigences énergétiques est attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice très favorable de seulement 39 kWh/m²/an. La propriété est vendue en pleine propriété, sans droit de préemption, et sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Si vous recherchez une maison neuve, élégante et énergétiquement performante à Herentals, cette résidence mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

130111-G-OMV_2020057037/EP20960/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41121 Réf. vendeur: 222304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

633 m 2' 6'' 825 m 1' 12'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

633 m 2' 6'' 825 m 1' 12'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,2 km 20' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Gares

Wolfstee

6,6 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,2 km 21' 5,3 km 30' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

443 m 1' 28'' 443 m 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Spar Noorderwijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Westerlo

3,4 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

1,7 km 2' 56''

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snuffel 3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

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