• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wuytsbergen 49 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herentals, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons authentiques et bien entretenues. Avec un prix de 298 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible. La maison, construite en 1966, a été régulièrement entretenue et offre une surface habitable de 128 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par ses caractéristiques authentiques, ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. L'entrée accueille une hall d'entrée qui mène vers un séjour spacieux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et double évier, donne accès à un terrasse couverte et à une large jardin orienté plein sud. Ce jardin privé de 364 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comporte également une salle de douche rénovée en 2024, deux toilettes, trois chambres de tailles variées (environ 8 m², 13 m² et 15 m²), ainsi qu’un grenier accessible par un puit de lumière. La présence d’un garage intégré avec porte automatique ajoute à la praticité de ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville de Herentals, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des services locaux, des écoles et des transports. La propriété est alimentée au gaz de ville avec chauffage central, et dispose d’un certificat énergétique EPC de classe D avec une consommation annuelle de 375 kWh/m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette demeure offre un potentiel élevé pour personnaliser votre futur logement. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

364 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728-0003654336-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50489 Réf. vendeur: 269500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

934 m 5' 938 m 1' 40'' 756 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 9' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 9' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kosh F

1,4 km 7' 1,6 km 2' 31'' 871 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

447 m 5'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

447 m 5'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

447 m 5'

Gares

Herentals

474 m 4' 296 m 29'' 439 m 5' 439 m 5'

Bornes de recharge

Electrasun

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

446 m 3' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

477 m 6'

Supermarchés

Colruyt Herentals

588 m 4' 788 m 1' 8'' 510 m 7' 576 m 7'

Lidl Herentals

953 m 5' 955 m 1' 16'' 820 m 11' 940 m 11'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 8' 1,2 km 1' 54'' 923 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Herentals", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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