Maison à vendre - Herentals RBU65980 Vendu

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herentals, un véritable havre de paix idéalement conçu pour répondre aux attentes des familles ou des particuliers recherchant un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette propriété, inscrite dans une zone résidentielle calme et accessible, offre une surface habitable généreuse de 161 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution intérieure optimisée comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception de cette maison se distingue par ses lignes contemporaines, sa façade orientée à l'ouest, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses deux façades qui confèrent une luminosité optimale à chaque pièce. La propriété est également équipée d’un jardin privé de 65 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d’un terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. La présence d’un stationnement extérieur dédié facilite le stationnement, rendant cette résidence pratique au quotidien. Située au 69 Acacialaan dans la ville d’Herentals, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales, des écoles, et des axes de communication permettant un accès facile aux autres pôles urbains de la région. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. La maison a été construite en 2023 selon les normes modernes, garantissant une performance énergétique élevée avec un E-peil maximum de 20 grâce à l’intégration de techniques écologiques telles que la ventilation D+, la pompe à chaleur air-eau, les panneaux solaires et le chauffage par le sol, permettant ainsi une gestion efficace des coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La propriété est vendue au prix ferme de 375 000 €, charges comprises, avec une TVA appliquée à hauteur de 6 % sur le coût de construction, sous réserve des conditions d’éligibilité. Ce bien immobilier est immédiatement disponible à la vente et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La résidence est située dans un secteur résidentiel bien encadré, sans droit de préemption ni surimposition spécifique liée à l’environnement ou à la zone inondable. Enfin, la vente se fait dans le cadre d’un régime avantageux de TVA et de droits d’enregistrement réduits, ce qui constitue une opportunité rare pour acquérir une maison neuve clé sur porte dans cette charmante commune d’Herentals. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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