Maison à vendre - Herentals RBU65982 Vendu

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans une région dynamique. Cette nouvelle construction, datant de 2023, offre une surface habitable généreuse de 161 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bain et deux toilettes, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux. La propriété est vendue non louée, immédiatement disponible, et bénéficie d’une certification électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La conception moderne intègre des équipements innovants tels que la ventilation D+, la pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol et des panneaux solaires, ce qui confère à cette résidence un excellent E-peil maximum de 20, garantissant une faible consommation énergétique. L’extérieur de cette maison constitue un véritable atout avec une superficie totale de 127 m², comprenant un jardin privé de 65 m², orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée. Un terrasse de 14 m² vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété dispose également d’un stationnement privé extérieur, avec une place réservée pour votre véhicule. La façade comporte deux niveaux avec deux murs extérieurs et un accès direct à l’eau, ce qui ajoute au confort et à la praticité quotidienne. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour profiter des avantages d’une vie urbaine tout en conservant la tranquillité de la campagne. Le prix de cette belle maison s’élève à 375 000 € et inclut la TVA applicable, avec des conditions avantageuses notamment une TVA à 6 % si vous remplissez certaines conditions. La vente s’effectue sous régime de TVA à 6 ou 21 % sur le coût de construction, ainsi que 12 % de droits d’enregistrement sur le terrain, représentant une opportunité financière intéressante pour les acquéreurs. Située dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d’inondation ou de surimposition, cette résidence profite aussi d’une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir ce projet exceptionnel à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter. Cette offre unique vous offre la possibilité d’investir dans un bien immobilier moderne, énergétiquement performant et parfaitement adapté aux besoins actuels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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