Maison à vendre - Herentals RBU65983

Acacialaan 69 2200 Herentals

403 000 €

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RBU65983
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Acacialaan 69 2200 Herentals
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Description

Situatie géén, hier is een prachtige gelegenheid om een modern en energiezuinig vastgoed te verwerven in de charmante gemeente Herentals. Deze residentie, gelegen aan Acacialaan 69, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 403.000 euro, inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2023 dat onmiddellijk beschikbaar is en volledig klaar voor bewoning. Het bijzondere aan deze woning is niet enkel de hedendaagse afwerking, maar ook de aandacht voor energiegebruik en comfort, zoals blijkt uit het zeer gunstige E-peil van maximum 20, gerealiseerd via geavanceerde technieken zoals ventilatiesysteem D+, vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer. De indeling en bouwstijl benadrukken functionele ruimtes en een praktische leefomgeving, terwijl buiten de tuin van 141 m² en de terras van 15 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Ook het praktische aspect is niet vergeten met onder meer één buitenparkeerplaats en wateraansluiting. Herentals, bekend om haar rustige woonomgeving en rijke geschiedenis, biedt een aangename balans tussen landelijke rust en stadsfaciliteiten. Deze woning ligt in een residentieel gebied met een duidelijke bestemming voor wonen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en duurzame bouwtechnieken in een aantrekkelijke omgeving. De ligging aan de westgevel zorgt voor aangename lichtinval en een mooie oriëntatie. Bovendien wordt het project verkocht onder gunstige voorwaarden met toepassing van 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden, en met slechts 12% registratierechten op het grondaandeel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkooporganisatie. Zeg ja tegen deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol, energiezuinig nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij moderne woonwensen in Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 403 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom nu de modelwoning bezoeken Prachtig woonproject Acacia te Herentals, aan Acacialaan 69, van 38 BEN-woningen inclusief een tuinberging en parking. In een eerste fase worden er 8 woningen gebouwd die kunnen aangekocht worden aan 6 % BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem D+, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, enz. Info, verkoop en voorstelling van het project: De verkoop geschiedt onder 6 of 21 % BTW* op het constructie-aandeel en 12 % registratierechten op het grondaandeel. *Indien u voldoet aan de voorwaarden.
Prix 375 000 € à 403 000 €
Surface habitable 161 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65983 Réf. vendeur: 272805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,6 km 9' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles secondaires

Kosh F

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,1 km 13'

Gares

Herentals

2,7 km 10' 3,1 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 23'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pause Herentals

2,1 km 7' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km 7' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Herentals" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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