Maison à vendre - Herentals RBU71700

Morkhovenseweg 115 2200 Herentals

599 000 €

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RBU71700

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante nieuwbouwwoning te Herentals met luxueuze voorzieningen en moderne energiezuinige technieken. Deze prachtige residentie, gelegen aan de Morkhovenseweg 115, wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 €, inclusief registratiebelasting. Het eigendom, gebouwd in 2024, omvat een ruime woonoppervlakte van 198 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De leefruimte van ongeveer 44 m² is licht en luchtig dankzij grote glaspartijen en biedt directe toegang tot de buitenruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorziet in alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een bureau of polyvalente ruimte, een tweede toilet en extra bergruimtes onder de trap en naast de keuken, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. Deze woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte energiebesparende systemen. Het geïnstalleerde ventilatiesysteem C, aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing, zonnepanelen, een RW-put van 5000L met recuperatie en een septic tank maken dit een uiterst efficiënte en milieuvriendelijke keuze. De oriëntatie van de gevel op zuidoost biedt optimalisatie van natuurlijk licht en warmte-inbreng, terwijl het perceel van 45 meter diep een tuin en terras omvat waar u kunt genieten van de buitenruimte. Het verwarmde zwembad met warmtepomp en filtersysteem biedt extra luxe en ontspanning, allemaal gelegen op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen en perfect past binnen het woongebied. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. De goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in Herentals. De woning is klaar om betrokken te worden bij de akte en staat garant voor comfort, duurzaamheid en stijl. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

130111-G-OMV_2020057037/EP20960/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

633 m 2' 6'' 825 m 1' 12'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

633 m 2' 6'' 825 m 1' 12'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,2 km 20' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Gares

Wolfstee

6,6 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,2 km 21' 5,3 km 30' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

443 m 1' 28'' 443 m 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Spar Noorderwijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Westerlo

3,4 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

1,7 km 2' 56''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 3" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.

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