Maison à vendre - Herentals RBU73246

Grotstraat 9 B 2200 Herentals

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
Grotstraat 9 B 2200 Herentals

Vous cherchez des Maison à vendre - Herentals ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Herentals, cette magnifique résidence individuelle neuve, proposée au prix de 499 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, spacieux et clé en main dans un environnement résidentiel calme. Conçue avec précision et finition de haute qualité, cette maison de 177 m² habitables allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement à Herentals garantit un accès facile aux commodités essentielles telles que écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et sécurisé. Cette résidence, construite en 2025, se déploie sur deux niveaux avec une superficie totale de 343 m² de terrain. Elle dispose de trois grandes chambres, dont des tailles respectives de 11,7 m², 11,8 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée comprenant une double vasque, une douche à l’italienne, une baignoire et un WC. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres et un porte-fenêtre coulissant au rez-de-chaussée, qui ouvre sur une terrasse et un jardin orienté au nord-est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. L’espace de vie est complété par une buanderie attenante à l'entrée de la maison, ainsi qu’une entrée spacieuse avec WC séparé pour plus de confort. La maison bénéficie également d’un garage intérieur accessible directement depuis la maison, avec une porte électrique, renforçant la praticité du quotidien. L’environnement immédiat de cette propriété participe à son attrait : située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est proche des écoles, des magasins, des axes routiers importants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Son orientation vers le nord-est favorise une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. Avec un indice de performance énergétique exceptionnel (E-peil 11), cette maison est conçue pour réduire sa consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La construction récente garantit également une excellente isolation et une conformité aux normes environnementales modernes. Pour toute personne souhaitant investir dans une propriété neuve à Herentals, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-OMV_2023060887/EP02142/A001/D01/SD001

Niveau E

11

Niveau S

25

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73246 Réf. vendeur: TK/1080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

358 m 1' 11'' 358 m 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

358 m 1' 11'' 358 m 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,9 km 24' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

Gares

Wolfstee

7,3 km 26' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,7 km 22' 5,2 km 30' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Noorderwijk

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Westerlo

3,9 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

2,2 km 4'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snuffel 3", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 4 minutes de route.

Tout voir Réduire