Maison à vendre - Herentals RBU80355

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 176 m², cette maison de construction récente, datant de 2023, se distingue par ses lignes modernes et ses finitions soignées. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute immédiateté, sans aucune mise en location préalable, ce qui en fait une option idéale pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer rapidement dans un cadre calme et agréable. La résidence se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La cuisine et l’espace de vie de 36 m² offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que l’orientation ouest de la façade garantit une belle luminosité en fin de journée. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin privé de 67 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Un terrasse de 14 m² complète cet espace extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur, avec une place réservée, facilitant la vie quotidienne. La maison est située sur un terrain de 133 m², avec une profondeur de 25 mètres, dans un secteur résidentiel calme répondant aux normes urbanistiques en vigueur. La construction a été pensée pour être très performante sur le plan énergétique, avec un E-peil maximum de 20 grâce à des techniques modernes telles que la ventilation D+, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Ce qui permet de réduire considérablement les charges énergétiques et d’assurer une excellente efficacité énergétique. Située à Herentals, cette résidence bénéficie d’un environnement sécurisé et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant profiter de la quiétude d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales, avec la possibilité d’acquérir cette propriété sous régime de TVA à 6 %, sous réserve de respecter les conditions en vigueur – un avantage fiscal non négligeable. Avec son certificat électrique conforme, cette maison représente une opportunité d’investissement durable dans un secteur en plein développement. Le prix demandé pour cette belle maison neuve est fixé à 392 000 €, charges comprises. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien d’exception pourrait bien correspondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tous les atouts de cette résidence unique à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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