Maison à vendre - Herentals RBU80360

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herentals, un bien immobilier exceptionnel qui allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Située au Acacialaan 69, cette propriété de construction récente, datant de 2023, offre une surface habitable généreuse de 161 m², répartie sur deux niveaux. Son agencement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée de toutes les commodités nécessaires. Cette résidence se distingue également par ses deux toilettes, sa cuisine ouverte non meublée, et un séjour lumineux de 36 m² qui invite à la convivialité. Les finitions intérieures sont conformes aux normes, avec notamment un certificat électrique en règle garantissant la conformité et la sécurité des installations. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate. Le bien immobilier est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation ouest de la façade principale qui permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété possède une cour extérieure comprenant une terrasse de 14 m², parfaitement adaptée pour vos repas en plein air ou pour recevoir des invités, ainsi qu’un jardin spacieux de 65 m² offrant un espace verdoyant et privé. La surface totale du terrain s’élève à 127 m², avec une profondeur de 25 mètres, et inclut un emplacement de parking extérieur pour garantir votre confort au quotidien. La résidence dispose également d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, répondant à toutes les exigences techniques et environnementales modernes. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un E-peil maximum de 20, grâce à l’utilisation de techniques écologiques telles que la ventilation D+, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau, et des panneaux solaires. La construction, réalisée dans le respect des normes urbanistiques en vigueur, est située dans un secteur résidentiel non inondable, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses occupants. La vente se fait au prix de 392 000 €, TVA applicable, avec des conditions avantageuses concernant la fiscalité : achat sous 6 % de TVA si vous remplissez les conditions requises. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité rare dans la région de Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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