Maison à vendre - Herentals RBU80362

Située à Herentals, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et économies d'énergie. Proposée au prix de 403 000 €, cette maison de construction récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La conception soignée privilégie l'efficacité énergétique avec un très bon E-peil maximum de 20, grâce à l'intégration de techniques innovantes telles que la ventilation système D+, le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-eau et les panneaux solaires. La propriété se situe sur une parcelle de 207 m², comprenant un jardin privé de 141 m², un terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette résidence au sein du quartier résidentiel d'Herentals en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison ne dispose pas d'ascenseur ni de certifcats "As-Built", mais bénéficie d'un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration comprend deux façades et deux niveaux, ce qui confère une luminosité optimale à l'intérieur tout en maximisant l'espace. La propriété est vendue prête à emménager, avec une disponibilité immédiate, ce qui représente une véritable valeur ajoutée pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement moderne et bien équipé. La possibilité d'acquérir cette maison en bénéficiant d'une TVA réduite à 6 % (si les conditions sont remplies) ou d'autres options fiscales avantageuses renforce encore son attractivité. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une résidence principale dans la région de Herentals, cette nouvelle construction constitue une opportunité rare. La vente est effectuée sous régime de TVA à 6 % ou 21 %, selon les conditions, avec des droits d'enregistrement à 12 % sur le terrain. La situation géographique, combinée à la qualité des matériaux, aux performances énergétiques et à l’espace extérieur généreux, en font une proposition incontournable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence exceptionnelle située au cœur d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes de circulation locaux. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et écoénergétique à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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