Maison à vendre - Herentals RBU81565

Wipstraat 16 2200 Herentals

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wipstraat 16 2200 Herentals

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Description

Située au cœur de Herentals, cette remarquable résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Reconnue pour sa qualité de rénovation et sa configuration fonctionnelle, cette maison construite en 1959 a été entièrement modernisée en 2007, offrant aujourd’hui un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 232 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte entièrement rénovée, ainsi que d’une salle de bain équipée de prestations modernes telles qu’un bain, une douche, une cabine infrarouge, et un double lavabo. La présence de deux toilettes et d’un bureau à l’entrée ajoute à la praticité de cette habitation idéale pour une famille ou un professionnel travaillant à domicile. L’aspect extérieur n’est pas en reste avec un terrain de 343 m² comprenant un charmant jardin, un terrasse couverte et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, dont un garage intégré. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet qui sert d’espace de stockage ou d’atelier, renforçant la fonction pratique de ce logement. Par ailleurs, ses équipements modernes tels que des volets roulants, des écrans solaires et un chauffage au gaz à haute efficacité énergétique assurent une gestion confortable tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette maison jouit d’un emplacement privilégié au centre de Herentals. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et restaurants permet une vie quotidienne aisée et agréable. Les accès routiers vers l’E313 facilitent également les déplacements vers les régions environnantes, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort urbain et facilité de déplacement. Avec un prix de 495 000 €, cette demeure représente une belle opportunité pour investir dans un bien clé en main dans une localité dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003745951-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81565 Réf. vendeur: 116878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1,1 km 4' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

859 m 2' 57'' 995 m 2' 23'' 0 m 0'' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

859 m 2' 57'' 995 m 2' 23'' 0 m 0'' 850 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

970 m 3' 1,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 970 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

773 m 9'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

773 m 9'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

805 m 10'

Gares

Herentals

1,6 km 5' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

454 m 1' 30'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Herentals

813 m 3' 813 m 2' 1'' 748 m 9' 748 m 9'

Pause Herentals

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Herentals

910 m 4' 931 m 2' 14'' 0 m 0'' 901 m 11'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

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