Maison à vendre - Herentals RBU97938

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 69 Acacialaan, cette propriété de construction récente, datant de 2023, offre une surface habitable généreuse de 161 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille moderne, ainsi que de deux toilettes et une salle de bains équipée, répondant aux attentes des occupants en termes de confort et de fonctionnalité. La résidence est vendue non louée et immédiatement disponible, ce qui en fait une option attractive pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant emménager rapidement. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses aménagements extérieurs soignés. La propriété possède une orientation ouest, offrant un ensoleillement optimal, avec deux façades qui accentuent la luminosité intérieure. La superficie du terrain de 127 m² comprend un jardin privé de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrasse de 14 m² complète l’espace extérieur, idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En outre, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec une place de parking extérieure attribuée. La conception intègre des éléments modernes tels qu’un certificat électrique conforme, un système de ventilation D+, un chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur air-eau, ainsi que des panneaux solaires, assurant un excellent E-peil maximum de 20. Située à Herentals, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités et infrastructures essentielles. Le projet, comprenant huit logements, propose également la possibilité d’acquérir avec un avantage fiscal notable : la TVA à 6 % si les conditions sont remplies, ou à 21 %, ainsi que des droits d’enregistrement à 12 %. La zone est destinée à un usage résidentiel, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 375 000 € charges comprises, cette résidence représente une opportunité unique d’investir dans un logement neuf, éco-efficient et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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