Maison à vendre - Herentals RBU99735

Wipstraat 16 2200 Herentals

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wipstraat 16 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Née en 1959, cette maison entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de haute qualité s’étend sur une surface habitable de 232 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions soignées, sa disposition pratique et ses nombreux atouts. L’intérieur de la résidence est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort. En entrant par l’entrée principale, vous accédez à une hall d’accueil qui mène à un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La pièce de vie se compose d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des équipements modernes, ainsi que d’une salle à manger lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Le séjour donne directement accès à une terrasse conviviale où il fait bon profiter des beaux jours, grâce à sa porte-fenêtre coulissante en interaction avec le jardin privé. La maison dispose également d’une buanderie ou espace de rangement pratique, accessible depuis l’arrière de la propriété. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante équipée d’un bain, d’une douche, d’une cabine infrarouge, ainsi que de deux toilettes. Une escalier fixe mène à la mezzanine où se trouvent deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de loisirs. Située dans le centre d’Herentals, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et restaurants. La propriété est implantée sur un terrain de 343 m² comprenant un jardin agréable et un terrasse couverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. La maison dispose également d’un garage avec une place de stationnement supplémentaire à l’extérieur, ainsi que d’un sous-sol vaste servant de stockage ou d’atelier. La localisation privilégie la tranquillité tout en restant parfaitement connectée à l’animation urbaine. Avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique raisonnable et une installation électrique certifiée conforme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Herentals. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnelle. Son prix attractif, associé à ses nombreuses qualités et à sa situation privilégiée en centre-ville, en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et pourrait devenir votre futur foyer idéal dans la belle région d’Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003745951-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99735 Réf. vendeur: 285060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1,1 km 4' 2,2 km 3' 762 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

859 m 2' 57'' 995 m 2' 23'' 632 m 9' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

859 m 2' 57'' 995 m 2' 23'' 632 m 9' 850 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

970 m 3' 1,1 km 2' 35'' 573 m 12' 970 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

773 m 9'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

773 m 9'

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

773 m 9'

Gares

Herentals

1,6 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

454 m 1' 30'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Herentals

813 m 3' 813 m 2' 1'' 748 m 9' 748 m 9'

Pause Herentals

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Herentals

910 m 4' 931 m 2' 14'' 700 m 9' 901 m 11'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kosh F" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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