Maison à vendre - Herentals RBV06322

Kleine Markt 12 2200 Herentals

619 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kleine Markt 12 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située en plein cœur de Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, modernité et confort. Cette maison, construite en 1899, offre une surface habitable généreuse de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant au total cinq chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou les invités. Son prix de 619 000 € reflète la qualité de la rénovation récente, entamée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi un confort optimal et une excellente isolation énergétique. La propriété dispose également de deux salles de bains et deux toilettes, un chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette maison a été soigneusement pensé pour conjuguer l’élégance à la praticité. La belle entrée élégante est agrémentée de finitions en sierlijsten qui donnent immédiatement le ton d’une ambiance raffinée. La pièce à vivre se déploie dans un espace convivial, combinant salon et salle à manger, tous deux dotés d’un parquet chaleureux qui accentue le cachet du bâtiment. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes – notamment une plaque à induction, un micro-ondes, une combi-oven, un réfrigérateur avec congélateur, et un lave-vaisselle – invite aux plaisirs culinaires. La cuisine donne accès à un espace de stockage pratique, une buanderie, ainsi qu’un accès direct à un agréable terrasse orientée nord-est et à un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave offrant un espace supplémentaire pour le stockage. À l’étage, trois chambres spacieuses respectivement de 21 m², 16,5 m² et 7,5 m² attendent leurs occupants, tandis qu’un étage supérieur abrite deux autres chambres de 24 m² et 19 m². La salle de bain, située sur la mezzanine, propose une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette résidence bénéficie de tous les avantages que Herentals a à offrir. Avec une situation privilégiée proche des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports, elle facilite la vie de ses habitants tout en offrant un cadre paisible. La proximité avec la ville permet aussi d’accéder facilement aux grands axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre rapidement d’autres régions ou Bruxelles. Le jardin et la terrasse offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute sérénité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison prête à habiter, avec toutes les caractéristiques modernes dans un environnement accueillant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure à Herentals. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003684681-RES-1

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06322 Réf. vendeur: 286519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

884 m 3' 944 m 1' 39'' 756 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

915 m 3' 1,3 km 2' 14'' 775 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

915 m 3' 1,3 km 2' 14'' 775 m 11' 915 m 11'

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Kosh F

665 m 2' 18'' 681 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

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3,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

263 m 3'

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263 m 3'

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362 m 4'

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Herentals

362 m 1' 55'' 817 m 1' 13'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

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431 m 2' 17'' 284 m 3' 284 m 3'

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Blue-Bike - Herentals Station

316 m 4'

Supermarchés

Colruyt Herentals

507 m 2' 28'' 794 m 1' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

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660 m 2' 18'' 1,2 km 1' 54'' 569 m 8' 660 m 8'

Lidl Herentals

718 m 2' 25'' 961 m 1' 16'' 608 m 9' 711 m 9'

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Golfclub Witbos

9,2 km 12'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelboom Herentals" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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