Maison à vendre - Herentals RBV24466

Boerenkrijglaan 22 2200 Herentals

399 500 €

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RBV24466
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
In de nieuwe wijk, De Groene Poort in Herentals, bieden we de laatste instapklare nieuwbouwwoning aan.
Een unieke kans om direct te genieten van duurzaam wooncomfort op een toplocatie!

Deze hoogwaardige BEN-woning heeft 3 slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder met vaste trap, een slimme en lichte indeling én een leuke stadstuin met terras.
Ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning is volledig afgewerkt met een kwalitatieve keuken, badkamers en vloeren, zodat je er meteen kunt intrekken zonder zorgen en kosten.

Duurzaamheid staat centraal: de woning voldoet aan de BEN30-norm (bijna-energieneutraal) met vloerverwarming, en zorgt voor lage energiekosten.
Bovendien geniet je tot 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Ligging? Fantastisch!
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom perfect voor gezinnen én wie graag centraal woont.

✔️ Instapklaar
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Ruime leefruimtes & veel lichtinval
✔️ Private tuin & terras
✔️ Energiezuinig & duurzaam
✔️ Toplocatie, vlakbij het centrum

📞 Contacteer Nessim vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek op het nummer Tel 03/653.11.96 of via Contact en ontdek je nieuwe thuis in De Groene Poort! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

552 m 4' 933 m 2' 5'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

492 m 6'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

492 m 6'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

492 m 6'

Gares

Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Pause Herentals

352 m 1' 10'' 352 m 48'' 352 m 4' 352 m 4'

Delhaize Herentals

775 m 3' 781 m 1' 52'' 555 m 9' 766 m 9'

Carrefour Market Herentals

797 m 3' 818 m 1' 57'' 600 m 9' 788 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports

Vivre près de Boerenkrijglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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