Maison à vendre - Herentals RBV24466

Boerenkrijglaan 22 2200 Herentals

399 500 €

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RBV24466
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
In de nieuwe wijk, De Groene Poort in Herentals, bieden we de laatste instapklare nieuwbouwwoning aan.
Een unieke kans om direct te genieten van duurzaam wooncomfort op een toplocatie!

Deze hoogwaardige BEN-woning heeft 3 slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder met vaste trap, een slimme en lichte indeling én een leuke stadstuin met terras.
Ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning is volledig afgewerkt met een kwalitatieve keuken, badkamers en vloeren, zodat je er meteen kunt intrekken zonder zorgen en kosten.

Duurzaamheid staat centraal: de woning voldoet aan de BEN30-norm (bijna-energieneutraal) met vloerverwarming, en zorgt voor lage energiekosten.
Bovendien geniet je tot 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Ligging? Fantastisch!
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom perfect voor gezinnen én wie graag centraal woont.

✔️ Instapklaar
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Ruime leefruimtes & veel lichtinval
✔️ Private tuin & terras
✔️ Energiezuinig & duurzaam
✔️ Toplocatie, vlakbij het centrum

📞 Contacteer Nessim vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek op het nummer Tel 03/653.11.96 of via Contact en ontdek je nieuwe thuis in De Groene Poort! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

438 m 1' 27'' 761 m 1' 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

552 m 4' 933 m 2' 5'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

492 m 6'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

492 m 6'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

492 m 6'

Gares

Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Pause Herentals

352 m 1' 10'' 352 m 48'' 352 m 4' 352 m 4'

Delhaize Herentals

775 m 3' 781 m 1' 52'' 555 m 9' 766 m 9'

Carrefour Market Herentals

797 m 3' 818 m 1' 57'' 600 m 9' 788 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Boerenkrijglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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