Maison à vendre - Herentals RBV33760

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et économiquement avantageux. Proposée au prix de 392 000 €, cette propriété unique, construite en 2023, représente une véritable occasion d’investir dans un habitat contemporain, alliant confort et performance énergétique. La maison, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement idéal comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain moderne. La conception de cette résidence privilégie l’efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme et un très bon E-peil maximum de 20, obtenu grâce à des techniques de pointe telles que la ventilation D+, la géothermie, les panneaux solaires, la ventilation par le sol, et une isolation performante. La maison dispose également d’un accès direct à un jardin privé de 67 m², orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un terrain de 133 m² complète ce bien, avec un espace extérieur comprenant un terrasse de 14 m² et une place de parking extérieure. La localisation à Herentals offre un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier bénéficie de caractéristiques techniques avantageuses, notamment des matériaux de qualité et une conformité parfaite aux normes urbanistiques actuelles. La résidence est vendue en tant que neuf, immédiatement disponible pour une prise d’occupation ou pour accueillir un locataire si souhaité. La construction s’inscrit dans une démarche écoresponsable, avec un excellent label énergétique et plusieurs installations écologiques permettant de réduire significativement les coûts de fonctionnement. La vente est soumise à une TVA avantageuse de 6 % sous réserve des conditions d’éligibilité, ainsi qu’à un droit d’enregistrement de 12 %, ce qui constitue une opportunité financière particulièrement attractive. Située dans un secteur résidentiel résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Enfin, l’acquisition peut être facilitée par une documentation complète et certifiée sur l’électricité et la conformité générale du bâtiment. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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