Maison à vendre - Herentals RBV56050 Option

Verbindingsstraat 4 2200 Herentals

325 000 €

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RBV56050

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres partiellement modernisée sur un terrain de 964m² Cette maison date de 1989 et a fait l'objet de quelques rénovations au fil des ans, ce qui lui a permis de répondre aux normes énergétiques actuelles. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose d'un WC visiteurs et de l'escalier menant à l'étage supérieur, et qui donne également accès à l'espace de vie. À l'avant de la maison se trouve le salon qui, grâce à sa surface, offre la possibilité de créer un coin salon confortable et complet. À l'arrière se trouve la véranda, aménagée comme un espace de vie supplémentaire à part entière, avec de la place pour un coin repas et un coin salon. La cuisine centrale est fonctionnelle et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC. En outre, la cave offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et un espace de rangement sous les murs inclinés. Enfin, la maison est située sur un terrain de 964 m² orienté sud-ouest et dispose d'un garage, d'un carport, d'une terrasse, d'un atelier et le jardin est clôturé, ce qui complète la propriété. - EPC : 246 kWh/m² - Rénovations : porche, carport (2012), salle de bain (2017), chaudière gaz à condensation (2025) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

964 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003832358-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56050 Réf. vendeur: 301601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,1 km 20' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Gares

Wolfstee

6,7 km 25' 7,6 km 8' 5,6 km 27' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,1 km 20' 5,2 km 30' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

583 m 1' 56'' 583 m 45'' 520 m 7' 583 m 7'

Spar Noorderwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Westerlo

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

1,4 km 2' 43''

Magasins

Ce bien, situé près de Verbindingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertus 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zandkapoentjes 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 3 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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