Maison à vendre - Herentals RBV56050 Option

Verbindingsstraat 4 2200 Herentals

325 000 €

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RBV56050

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres partiellement modernisée sur un terrain de 964m² Cette maison date de 1989 et a fait l'objet de quelques rénovations au fil des ans, ce qui lui a permis de répondre aux normes énergétiques actuelles. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose d'un WC visiteurs et de l'escalier menant à l'étage supérieur, et qui donne également accès à l'espace de vie. À l'avant de la maison se trouve le salon qui, grâce à sa surface, offre la possibilité de créer un coin salon confortable et complet. À l'arrière se trouve la véranda, aménagée comme un espace de vie supplémentaire à part entière, avec de la place pour un coin repas et un coin salon. La cuisine centrale est fonctionnelle et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC. En outre, la cave offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et un espace de rangement sous les murs inclinés. Enfin, la maison est située sur un terrain de 964 m² orienté sud-ouest et dispose d'un garage, d'un carport, d'une terrasse, d'un atelier et le jardin est clôturé, ce qui complète la propriété. - EPC : 246 kWh/m² - Rénovations : porche, carport (2012), salle de bain (2017), chaudière gaz à condensation (2025) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

964 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003832358-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56050 Réf. vendeur: 301601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,1 km 20' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Gares

Wolfstee

6,7 km 25' 7,6 km 8' 5,6 km 27' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,1 km 20' 5,2 km 30' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

583 m 1' 56'' 583 m 45'' 520 m 7' 583 m 7'

Spar Noorderwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Westerlo

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

1,4 km 2' 43''

Villes proches

Ce bien, situé près de Verbindingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 1" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zandkapoentjes 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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